住商用缺點,做夢夢到人

土地使用分區：了解不同住宅區、商業區差別，為什麼「工業宅」不能住？

商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。工業區為促進工業發展而劃定，其土地及建築物，以供工業使用為主；具有危險性及公害之工廠，應特別指定工業區建築之。工業區變住宅區：捐 30% 住宅區變商業區：捐 20% 工業區變商業區：捐 44% 透過政府系統查詢：全國土地使用分區資料查詢系統查看建物謄本上的建物主要用途如果是預售屋，就查看建照上的土地使用分區如何評估自備款金額、申貸金額分析怎麼選擇適合的房貸方案提升自己的信用分數了解銀行鑑價、評分機制

不引退!波多野結衣、大槻響承諾一直拍下去

2023年9月23日上午1:02 「暗黑林志玲」波多野結衣（右）、大槻響表示目前沒有引退打算。（圖／記者陳明中攝） [NOWnews今日新聞] 日本AV天后「暗黑林志玲」波多野結衣、大槻響出道15週年，特別來台舉辦見面會與粉絲同歡。...

2024龍年風水｜蘇民峰教大門地氈擺位 9大開門方位旺桃花催財

2024龍年大門風水【西北──文昌位】若家中有學生，或準備考試，今年西北有文昌位，如果大門在西北，宜在屋內或屋外擺放灰色地氈，地氈的底部可以放一塊綠色布。或許簡單放一塊黑色、灰色、藍色、青色、綠色地氈都可以催文昌。

【2024甲辰龍年好運勢】拜財神全攻略全台6間必拜財神廟這樣拜最有效

根據坊間農民曆說法，拜財神最靈驗的時刻，最好是選在一天之中靈氣最旺的｢正四時｣，所謂的｢正四時｣，即是指所謂的子時（晚上11點～凌晨1點）、卯時（凌晨5點～7點）、午時（中午11點～下午1點）、酉時（傍晚5點～晚上7點），在這四個時間點拜財神更能獲得最佳效果! 選對時間拜財神才能把心願傳達天聽，獲得滿滿的祝福。（圖片來源：CANVA）【2024甲辰龍年好運勢】拜財神攻略2－該拜哪一位財神才能獲得最佳祝福？人世間文武百官百業林立，各商家、每個人想要祈求的財運均不同，該如何向最正確、最合適自己的財神祈求，才能獲得最佳的庇祐呢？天庭上當然也有各司其職的財神，選對了祈求的對象才能獲得滿滿的祝福。依照每個人的職業、每種行業的不同，祈求的財神也不同。

自家門外的走道或樓梯間，究竟可不可以放鞋櫃？律師：多數法院會這樣判

是以，在自家門外之公設樓梯間擺放鞋櫃之行為，因該擺放地點乃屬該樓層住戶利用逃生避難通行之空間，係屬公寓大廈之專有部分以外，供共同使用部分，且依前述《公寓大廈管理條例》第7條第2款規定，不得為約定專用部分，而僅得為「通行」之通常使用。在該共用部分，放置鞋櫃供自家使用，依上規定及說明，即已違反《公寓大廈管理條例》第16條第2項前段規定，係屬違反共同樓梯間通常使用方法，妨礙該規範目的所設之通行逃生避難功能，甚為明確。因此，結論上公寓大廈的樓梯間還是不要擺放鞋櫃及其他雜物以免遭受主管機關裁罰，同時也避免在緊急情況時，產生阻礙逃生的可能性。延伸閱讀下午3點和晚上8點是看房最佳時段! 房產達人教你從這些小地方看居住品質，買到保值屋房子有死過人就是凶宅？

室內設計 App 推薦：精選 9 款好用裝潢 App 與免費室內設計圖 App

室內設計 App 推薦 2：三維家居裝修及室內設計：簡單室內3D裝修（room planner）. 第二款免費室內設計 App 是很受 Ptt 和 Dcard 網友們推薦的「三維家居裝修及室內設計（Room Planner）」裡面提供豐富的工具及素材，能夠讓用戶輕鬆規劃空間，透過繪製平面圖，添加 ...

常生氣是毒藥!藏傳醫師分享私房養生術、8大和氣好食物

預防醫學專家洛桑加參醫師直言：「生氣是自殺行為，比抽菸還毒」，情緒波動太大會直接影響人體的免疫系統，增加罹患癌症、心血管等疾病的風險，但要如何控制脾氣，當自己情緒的主人？圖片來源 / 吳欣樺製作廣告洛桑醫師建議平日可以透過 8 種和氣好食物來讓自己靜心，他更分享在睡前 2 小時吃一些優格加蜂蜜再加香蕉，3 種食物的協同作用等同於一顆安眠藥，能達到深層睡眠，有興趣的朋友們可以試試看。《不生氣的藏傳養生術》書中提到最不應該生氣的季節與時辰？洛桑醫師表示，人的情緒波動，常隨著天氣變化而受到影響，陰天會下雨時情緒特別容易發怒，所以遇到這種時刻更要學習平靜的方式。「所謂的練心，是按照時辰來練，晚上生氣的話，第一個影響到睡眠，第二個影響到你的肝臟，怒與肝是息息相關的。